空き家の対処法は大きく分けて３つ！
空き家の対処法を大きく分けると、「売る」「維持する」「貸す」の3つがあります。
空き家を所有している人や、近い将来、空き家を所有する予定がある人なら、上記の3つのいずれかを選択することになります。
空き家を「売る」
空き家の売却は、建物と土地を売るか、または土地だけを売るかで「中古戸建て」「古家付土地」「更地」の3パターンに分けられます。
中古戸建て
・メリット
売却後は空き家管理の費用や手間がなくなる
売却後は固定資産税や都市計画税がなくなる
リフォームをせず対処することもでき、所有者の負担が軽い
・デメリット
なかなか買い手が見つからない可能性も
・必要なお金
リフォームをする場合はリフォーム費用（目安は水まわりで約200万～）など
売却契約の仲介手数料や登記費用など
古家付土地
・メリット
売却後は空き家管理の費用や手間がなくなる
売却後は固定資産税や都市計画税がなくなる
解体をせず対処できるので所有者の負担が軽い
・デメリット
なかなか買い手が見つからない可能性も
・必要なお金
売却契約の仲介手数料や登記費用など
更地
・メリット
売却後は空き家管理の費用や手間がなくなる
売却後は固定資産税や都市計画税がなくなる
・デメリット
解体の費用と手間がかかる
・必要なお金
解体費用（目安は約100万円～）など
売却契約の仲介手数料や登記費用など
＜つづく＞
有限会社マヴェリックはその場所に関わるすべての人が、安心して笑顔で過ごせる空間づくりを目指しています。
場所をつくる人、そこで過ごす人、その両方が心から「やって良かった」と思える仕事の実現を目指して。
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「リノベーション」と「 耐震補強」の２つの事業をもとに、それぞれの専門性を組み合わせることで、
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